현황
매각 대상 부동산은 교외 외곽 대형 베이커리 카페 직영사업을 도모하기 위해 부지 매입에 따른 건축 과정에서 자금난을 겪어 완공 전 투자자를 유치하였으나 협상이 결렬되어 사업이 진행되는 과정 속에서 매각 검토를 의뢰함. 주안점은 첫째, 매각 가능여부, 둘째, 매각 추정 금액으로 컨설팅 자문을 진행함.
성과
매각 대상 부동산의 건축 공정률을 파악해 필지별 건축물이 포함되지 않는 구획을 구분하여 전체 토지 중 일괄 매각 토지와 일부 매각이 가능한 토지로 상품을 구성함. 일련의 과정에서 매각 금액과 매매 조건을 수립하여 인근 토지주에게 제안해 급한 자금을 회수하고, 일괄 매각 토지는 유관업체에게 제시해 매각 타당성 자문을 완료함.
