매입 자문 – 강남구 사옥 투자타당성

투자 대상 부동산은 강남구 도곡로에 위치한 사옥빌딩으로 민간 기업에서 사옥으로 사용 중 공간의 협소함과 효율적인 업무진행을 위해 신축을 고려하는데 있어 투자 타당성 검토를 의뢰함. 주안점은 첫째, 규모의 적정성, 둘째, 투자비용 및 임대수익, 셋째, 신축을 위한 개발사업 일정계획 수립으로 컨설팅 자문을 진행함.

투자 대상 부동산은 기존 업무용 빌딩으로 사용 중 이며, 사업 영위를 위해 신축 개발사업 시 본사 이전 후 공사를 개시하여 준공 시 입주와 동시에 임대사업을 병행해야 하는 기업 이전 및 입주 일정과 자금계획이 고려되어야 함.
대상 부동산의 경제적, 활용도 측면에서 적정 규모 도출과 건축설계 및 인허가 일정을 감안하여 신사옥 입주 및 임대사업 개시에 따른 계획을 수립하여 투자타당성 자문을 완료함.