현황
매각 대상 부동산은 여러 개 동으로 구성된 창고용지로 자재물 적재 창고로 사용 중인데 창고 이전을 고려하고 있는 법인사가 매각 타당성 검토를 의뢰함. 주안점은 첫째, 이전 대상 부지 확보, 둘째, 이전 소요기간에 따른 매매 계약 조건 수립, 셋째, 적정 매각가 수립으로 컨설팅 자문을 진행함.
성과
매각 대상 창고의 매각 가능 금액을 추정하여 양도 차익에 따른 이전 대상 부지의 창고 조성 및 소요기간을 수립하여 적정 매매 시기를 도출 함. 매매 시 창고용지의 장점을 활용해 국내 주요 물류센터를 개발 및 대관하고 있는 관련사를 연계하여 매매 조건에서 계약 체결 후 일정 기간까지 등기이전 지연에 따른 수용 또는 매매 후 임차 수용 여부를 제시하여 이전과 매매를 동시에 진행할 수 있는 일정 계획을 수립해 매각타당성 자문을 완료함.
