현황
매각 대상 공장은 장기간 방치하여 사용하지 않은 공장동, 사무동, 기숙사, 식당 등으로 구성되어 있는데 매각을 통해 투자 자본금을 확보해 다른 지역의 부동산 취득을 위해 매각 타당성 검토를 의뢰함. 주안점은 첫째, 매각 가능 여부, 둘째, 매각가능 금액, 셋째, 공장 폐기물 처리 방안으로 컨설팅 자문을 진행함.
성과
매각 대상 공장은 제조 및 보관 용도의 공장으로 사용하다 임대차계약을 통해 임대사업으로 유지 중 임차인 퇴점에 따른 공실로 장기간 방치된 상황임. 적정 가격을 수용하여 지역 내 매수자를 유치할 수 있는 가능성이 높으나 현장 실사 결과 전 임차인과 기존 법인사의 폐기물이 수억 원에 달해 비용 부담 주최 및 처리 방안의 선결 문제를 해결하고 매각을 진행하는 순서를 제시해 매각 타당성 자문을 완료함.
