현황
매각 검토 대상 부동산은 법인사 회장님 개인 소유로 토지 및 공장 규모가 커서 지역에서 거래가 발생될 가능성이 낮고, 상속에 따른 세금 문제와 매각에 의한 자산 처분 등 매각 의사결정을 위해 의뢰함. 주안점은 첫째, 현재 시점 매각 여부, 둘째, 매각 가능성, 셋째, 매각 적정 금액으로 컨설팅 자문을 진행함.
성과
매각 여부를 결정하기 위해 거래시장가 분석을 통해 기준가를 수립하고, 실거래 동향에 따른 거래 가능성과 대상 지역 부동산 개발계획 및 보유 토지 특성에 따른 활용도 등 종합적으로 검토한 결과 현재 시점 매각 결정을 권유하고, 임차인 명도에 소요되는 기간을 고려해 매수 의향사와 매매 진행 방식을 제시해 매각타당성 자문을 완료함.
