현황
매각 대상 부동산은 가족 구성원들이 각 층별, 업종별로 직영사업을 운영하는 건물로 커피카페, 병의원, 약국은 직영사업 중이며, 일부 층수 외식업 및 서비스업 임대 호실을 포함하여 토지 및 건물 매각 검토 의뢰함. 주안점은 첫째, 매각 가능 여부, 둘째, 적정 매각가 수립으로 컨설팅 자문을 진행함.
성과
매각 대상 부동산의 임대 호실에 따른 수익과 직영 호실을 감안하여 투자 수익률을 도출해 포괄적 양도양수가 가능한 매수자 유치 전략과 직영사업 업종별 시설물 승계 또는 철거, 원상복구 매도자 부담 조건으로 타입별 매매가를 제시해 매각 타당성 자문을 완료함.
